Смета геодезических работ от объёмов: цена, себестоимость, маржа

Девять позиций от площади съёмки и числа колонн · прямые 572 055 ₽ · с НДС 988 236 ₽ · маржа 18,0 %

  • Работает в ваших сервисах: почта, диск, 1С, ЭДО, мессенджеры — без VPN и иностранной карты
  • Нормы настоящие: СП, ГОСТ, ГКИНП и приказы Росреестра названы документом и пунктом
  • Данные кейса сконструированы; формулы, состав документов и пункты норм — настоящие

Дело: смета на комплекс работ по одной площадке

Объект

Участок 3,84 га: съёмка 1:500, восемь пунктов обоснования, нивелирование, три подземные сети, 48 колонн, три контура межевого плана.

  • Что просили

    Смету, которую можно показать заказчику: из чего сложилась цена и где она может измениться.

  • Что нашлось

    Объёмы пришлось выводить, а не брать «за участок»: часть работ считается по площади, часть по числу знаков, часть по контурам.

  • Как считали

    Каждая позиция — объём × расценка. Дальше накладные, сметная прибыль, НДС. Цены — расценки кейса; структура — та, по которой считают смету.

  • Что получилось

    Девять позиций, себестоимость 675 024 ₽, цена без НДС 823 530 ₽, с НДС 988 236 ₽, маржа 18,0 %, 257 353 ₽ на гектар.

  • Метка

    Данные кейса сконструированы. Объёмы проверяемы арифметически, цены — расценки кейса, а не прейскурант.

Задача

Что за работа

Смета геодезических работ чаще всего собирается «по опыту»: похожий участок стоил столько. Проблема в том, что состав работ у двух участков одной площади разный: где-то три сети и четыре согласования, где-то ни одной. Смета от объёмов показывает, из чего сложилась цена, и заранее называет места, где она поедет.

Как это выглядит

Задача блока: показать путь от объёмов к цене. Конкретные суммы — в таблицах артефакта.

Путь в системах: что берём и что отдаём

  1. 1

    Вход: что нужно посчитать

    Площадь съёмки, число пунктов обоснования, километры нивелирования, число сетей и колонн, число контуров.

  2. 2

    Объёмы по нормам

    Единицы и состав работ — по СП 317.1325800.2017; объёмы считаются из параметров объекта.

  3. 3

    Цена и структура

    Расценка на единицу, прямые затраты, накладные, сметная прибыль, НДС.

  4. 4

    Где смета поедет

    Согласования сетей, контрольный вынос, изменение объёма планировки — то, что меняет цену после подписания.

  5. 5

    Выход: смета и итоги

    Таблица позиций, итоги по статьям, цена на гектар и записка с границами применимости.

Агент делает · человек решает

Считает объёмы из параметровплощадь, пункты, километры, колонны, контуры
Собирает смету по структурепрямые, накладные, прибыль, НДС
Показывает цену на гектарчтобы сравнить объекты между собой
Называет места роста ценысогласования и контрольный вынос
Назначает расценкичеловек: сметчик и коммерческий директор
Даёт скидку и срокичеловек: решение по сделке
Подписывает смету и договорчеловек: руководитель

Что получится на выходе

Лист артефакта: девять позиций с объёмами и суммами плюс итоги по статьям.

Открыть артефакт

Подключения

Что подключим

Сервис · что читаем · что пишем · что нужно · срок

Границы

Чего агент не делает

Агент не назначает расценки и не даёт скидку: цены — данные кейса, а коммерческое решение принимает человек. Он не подписывает смету и договор. Он не подставляет «среднюю цену по рынку» вместо расчёта — если объёма нет, это видно в смете.

Вопросы

Это прейскурант?

Нет. Цены в примере — расценки сконструированного кейса, они помечены. Структура сметы и способ вывода объёмов — настоящие, их можно применить к своим расценкам.

Почему цена на гектар?

Чтобы сравнивать объекты между собой. Сам по себе гектар ничего не стоит: важны сети, согласования и число знаков.

Что чаще всего меняет цену?

Согласования с сетевыми организациями и контрольный вынос. Оба названы в смете отдельными позициями, а не «прочими расходами».

Числа настоящие?

Объёмы выведены из кейса и проверяемы; цены — данные кейса. Нормы состава работ настоящие.

Что нужно для старта?

Параметры объекта и свои расценки. Дальше — 1С и ЭДО, условия в блоке «Что подключим».

Соседние работы

Рядом

Роли

Пришлите параметры объекта

Вернёмся со сметой от объёмов и списком того, что меняет цену.

Telegram
MAX
Спросить здесь