Топоплан 1:500 с подземными сетями и охранными зонами

4 листа · 1849 пикетов · 3 сети, 12 колодцев, 6 выходов · охранная зона кабельной линии 10 кВ — 385 м² по ПП РФ № 160

  • Работает в ваших сервисах: почта, диск, 1С, ЭДО, мессенджеры — без VPN и иностранной карты
  • Нормы настоящие: СП, ГОСТ, ГКИНП и приказы Росреестра названы документом и пунктом
  • Данные кейса сконструированы; формулы, состав документов и пункты норм — настоящие

Дело: топоплан под проект склада

Объект

Участок 3,84 га под новое строительство. Три подземные сети: водопровод, бытовая канализация, кабельная линия 10 кВ.

  • Что просили

    Топоплан 1:500 для проектирования: ситуация, рельеф, подземные коммуникации с глубинами и согласованиями.

  • Что нашлось

    На первом варианте не была показана охранная зона кабельной линии, глубина кабеля стояла 1,2 м вместо 0,7 м, и не был нанесён один колодец канализации.

  • Как считали

    Съёмка 1:500, сечение рельефа 0,5 м по ГКИНП-02-033-82. Охранная зона — 1 м по обе стороны от крайних кабелей, ПП РФ № 160. Согласование — с четырьмя организациями.

  • Что получилось

    Четыре листа плана, таблица трёх сетей с глубинами и нормами, реестр замечаний: три закрыто, одно открыто.

  • Метка

    Данные кейса сконструированы. Длины и глубины — числа этого кейса; масштабы, сечение рельефа и охранные зоны — действующие.

Задача

Что за работа

Топоплан принимают не за красоту горизонталей, а за то, что на нём есть всё, что в земле. Пропущенная охранная зона кабеля — это не «мелкая недоделка»: по ней зарубают согласование, а потом проектировщик ставит фундамент там, где копать нельзя. Поэтому в работе главное — реестр замечаний и охранные зоны, а не картинка.

Как это выглядит

Задача блока: показать сети в разрезе, глубины и охранную зону. Числа — в таблице артефакта.

Путь в системах: что берём и что отдаём

  1. 1

    Вход: что есть по участку

    Съёмка, выписки ЕГРН, проектные границы, данные сетевых организаций о коммуникациях.

  2. 2

    Нанесение сетей

    Трассы, колодцы, выходы, глубины. Если исполнительной съёмки нет — так и помечается, а не подставляется.

  3. 3

    Охранные зоны

    Расчёт зоны по норме: 1 м по обе стороны для кабельной линии, по ПП РФ № 160.

  4. 4

    Реестр замечаний

    Что сказали согласующие, что исправлено, что осталось — список, по которому видно готовность.

  5. 5

    Выход: листы и таблицы

    Четыре листа плана, таблица сетей, реестр замечаний. Всё открывается и проверяется.

Агент делает · человек решает

Наносит сети и колодцытрассы, выходы, глубины с указанием источника
Считает охранные зоныпо норме, а не «на глаз»
Ведёт реестр замечанийчто закрыто и что осталось
Собирает листы планамасштаб, сечение рельефа, штампы
Согласует план с сетямичеловек: четыре организации и подписи
Подписывает топопланчеловек: главный инженер проекта
Решает, где ставить фундаментчеловек: проектировщик

Что получится на выходе

Лист артефакта: три сети с длиной, глубиной и нормой плюс реестр замечаний.

Открыть артефакт

Подключения

Что подключим

Сервис · что читаем · что пишем · что нужно · срок

Границы

Чего агент не делает

Агент не согласовывает топоплан в сетевых организациях и не подписывает его. Он не придумывает глубину заложения: если исполнительной съёмки сети нет, в документе это указано. Охранные зоны считаются по норме, но решение о размещении объекта принимает проектировщик.

Вопросы

Почему охранная зона так важна?

Потому что по ней принимают или зарубают согласование, а проектировщик получает запрет на земляные работы в этом месте. Норма — ПП РФ от 24.02.2009 № 160.

Что если данных о сети нет?

Тогда на плане будет указано, что глубина неизвестна и нужна исполнительная съёмка. Подставить «примерно 0,7 м» — значит создать аварию при копке.

Какие нормы?

ГКИНП-02-033-82 для съёмки 1:5000…1:500, СП 317.1325800.2017 для состава изысканий, ПП РФ № 160 для охранных зон.

Числа настоящие?

Длины и глубины — сконструированный кейс с меткой. Нормы и требования — действующие.

Что нужно для старта?

Съёмка участка и данные сетевых организаций. Тяжёлые форматы — КБ Панорама или NextGIS, условия в блоке «Что подключим».

Соседние работы

Рядом

Роли

Пришлите съёмку и данные сетей

Вернёмся с планом, таблицей сетей и реестром замечаний.

Telegram
MAX
Спросить здесь