Дело
Пакет на регистрацию права собирается по чек-листу
Агент собирает пакет на регистрацию права из почты, выписок и сканов, сверяет состав с чек-листом и показывает, чего не хватает до подачи в приём.
Было
Пакет собирается заново под каждую сделку
Стало
Пакет по чек-листу с перечнем недостающего
одна сдача пакета · возврат документов · не неделя сборов
Юрист получает разобранный пакет, реестр и сроки по сделке — без ручной сверки перед подачей.
- Начать в чате14 дней бесплатно, токены в подарок
- Спросить без регистрацииКарта не нужна, грант на токены
Разбор
Что происходит с пакетом документов
На выходе не папка сканов, а разобранный набор: тип документа, дата, стороны, срок действия. Агент читает вложения из почты и с диска, отмечает, чего в пакете нет, и собирает реестр. Спорные формулировки показывает цитатой — решение остаётся за человеком.
Три кадра одной сделки
Что меняется до, во время и после сборки пакета
- 1
Пакет собирается заново
Документы расходятся по почте, переписке и бумаге.
- 2
Пакет по чек-листу
Состав сверен, недостающее названо вслух.
- 3
Не неделя сборов
Папка и реестр готовы к передаче в приём.
Как это выглядит в работе
Подключение почты и диска
Агент получает доступ к ящику и папке сделки и работает только с ними.
Разбор вложений
Сканы и файлы разбираются по типам: выписка, договор, согласие, платёжный документ.
Сверка с чек-листом
Состав пакета сравнивается с перечнем под конкретный вид регистрации.
Список недостающего
Чего нет и что просрочено — отдельным коротким списком, без чтения всей папки.
Реестр и сроки
Даты, стороны и статусы в одной таблице, напоминания до наступления срока.
Передача человеку
Спорные места цитатами; подпись, заверение и подача — вручную.
Инструменты
Чем агент делает работу
Почта
Находит письма по сделке, забирает вложения и даты.
Текст из документов
Читает сканы и файлы, достаёт реквизиты, стороны и сроки.
Яндекс Диск
Складывает готовый пакет в папку сделки.
Чек-лист
Сверяет состав пакета с перечнем под вид регистрации.
Напоминания
Предупреждает о сроке заранее, а не в день подачи.
Коннекторы
Что подключено
Пометка «по запросу» значит: по умолчанию не включено, подключаем отдельно под задачу.
Почта
Работает: письма и вложения по сделке.
Текст из документов
Работает: сканы, фотографии и текстовые файлы.
Яндекс Диск
Работает: папка сделки и сдача готового пакета.
Госуслуги
По запросу: включаем отдельно, если нужен этот канал.
Где агент, а где человек
| Сбор вложений | Агент: находит и раскладывает по типам документов. |
|---|---|
| Сверка состава | Агент: сравнивает с чек-листом и называет пробелы. |
| Реестр и сроки | Агент: ведёт таблицу и напоминает заранее. |
| Спорные места | Человек: читает цитаты и принимает решение. |
| Подпись и подача | Человек: подписывает, заверяет, подаёт в приём. |
Границы
Чего агент не делает
Агент не подписывает документы, не заверяет копии и не подаёт пакет в Росреестр или приём. Он не оценивает законность сделки и не заменяет юриста: готовит материал, на котором решение принимает человек. Коннектор с пометкой «по запросу» до включения в работе не участвует, и без него пакет собирается не полностью — это видно в списке недостающего.
Вопросы
Частые вопросы
Нужно ли отдавать пароль от почты
Нет. Подключение идёт отдельным доступом, пароль агент не хранит и не запрашивает.
Документ пришёл фотографией
Фото разбирается как изображение; нечитаемый кадр помечается и просит переснять.
Кто отвечает за подачу
Человек. Агент готовит пакет, реестр и сроки, подаёт документы юрист.
Что с коннектором по запросу
Он выключен: включаем под задачу сделки, и только тогда он попадает в работу.
Собрать пакет по чек-листу
Подключите почту и папку сделки — агент покажет, чего не хватает до подачи. Грант на токены на старте, карта не нужна.