Снижение стоимости, которое видно в ресурсах, а не в обещаниях
Кейс на реконструкции административно-бытового корпуса: расчёт, файлы и сценарий работы в сметных системах — с условиями подключения.
Предмет
Экономия видна в ресурсах или её нет
Оптимизация сметы — это не «снизить процент», а заменить решение так, чтобы стоимость упала, а качество и норма остались. Экономия считается по ресурсной части: труд, машины, материалы. Если она не видна в ресурсах, это не экономия, а перекладывание риска.
Кейс: что нашлось и во что это обошлось
527 517 ₽
эффект по смете без НДС: 433,1 человеко-часа и 67 865 ₽ материалов, снятых нормой, а не обещанием
Экономия в ресурсах
247 078,47 ₽ прямых затрат: 119 760 ₽ — замена технологии окраски, 118 528,35 ₽ — снятие работы, которой нет в проекте, 8 790,12 ₽ — материал.
Что нельзя менять
Откосы оставлены как есть: норма 15-02-003-01 уже минимальна по труду и материалу. Любая «экономия» здесь — это недоделка.
Пересчёт сметы
С накладными 105 % и прибылью 55 % эффект по смете — 527 517,54 ₽ без НДС, 633 021,05 ₽ с НДС: проценты считаются от прямых затрат, поэтому экономия растёт вместе с ними.
Чем проверяется
Каждая строка — норма, ресурс и цена. Экономия видна в человеко-часах и кубометрах, а не в строке «оптимизация».
Расчёт по строкам
| Штукатурка фасада, 1 061,6 м² | высококачественная, 15-02-002-01 · та же норма, раствор с завода вместо приготовления на месте · 1 072,2 → 1 072,2 · 150 717,72 → 141 927,60 · -8 790,12 |
|---|---|
| Окраска фасада, 1 061,6 м² | высококачественная, 15-04-005-07 · улучшенная, 15-04-005-03 при той же укрывистости · 663,5 → 414,0 · 283 464,36 → 283 464,36 · -119 760,00 |
| Откосы, 214,8 м | штукатурка по бетону, 15-02-003-01 · без изменения: норма минимальна · 68,7 → 68,7 · 62 337,96 → 62 337,96 · 0 |
| Карниз, 43,09 м² | тяга прямолинейная, 15-02-004-01 · снятие: в проекте тяги нет, есть плоский поясок · 183,6 → 0 · 59 075,30 → 0 · -118 528,35 |
| Итого по позициям | — · — · 1 988,0 → 1 554,9 · 555 595,34 → 487 729,92 · -247 078,47 |
Что подключим: сервис · что читаем · что пишем · что нужно от клиента · срок
| Гранд-Смета | читаем: смету и ресурсную часть позиций · пишем: варианты и пересчитанную смету · нужно от клиента: экспорт в GGE/GSFX · срок: 1–2 дня · подключим |
|---|---|
| 1С (номенклатура и цены) | читаем: цены материалов и аналоги · пишем: не пишем · нужно от клиента: доступ к базе или выгрузка · срок: 3–7 дней · подключим |
| ЕИС / ФГИС ЦС | читаем: индексы и рыночные цены · пишем: не пишем · нужно от клиента: доступ по договору · срок: 2–5 дней · подключим |
| Облако | читаем: проект и ведомости · пишем: расчёт вариантов и файлы · нужно от клиента: доступ к папке · срок: 1 день · подключим |
Норма и методика, на которых держится расчёт
Роли
Прислать свои документы и получить расчёт
Верну расчёт, файл и сценарий подключения ваших систем: что читаем, что пишем, что нужно от вас и срок.