RealtyCalendar: ИИ-агент для посуточной аренды

RealtyCalendar — сервис управления посуточной арендой: единый календарь броней, оплаты и работа с гостями. Агент нужен тем, у кого несколько квартир и переписка с гостями идёт в разных каналах.

Агент — программа, которая делает дело целиком: не подсказывает, как поднять цену на выходные, а приносит календарь с заездами, залогами и незакрытыми оплатами.

Три признака: работает в ваших сервисах, доводит до результата, работает без вас. Чат-бот объяснит, что такое шахматка, агент вернётся таблицей: кто заезжает, где предоплата не пришла, кому нужна уборка.

Коннектор — описание подключения к RealtyCalendar: где взять доступ, что видно в кабинете, как проверить связь. Аккаунт создаётся на сайте сервиса, объекты и сотрудники добавляются в кабинете; публичного описания машинного интерфейса нет, поэтому обмен идёт выгрузками, а порядок доступа уточняется при подключении.

Это не плагин и не доработка вашего сайта: агент читает выданное и пароль не хранит.

В сервисе живут объекты, брони и шахматка занятости, которая обновляется в реальном времени. Гость указывает данные и вносит предоплату прямо из сайта или соцсетей, залоги принимаются по ссылке, а фискализация и оплата закрываются внутри сервиса. Отдельные роли есть для менеджеров и горничных, а объекты можно размещать на площадках бронирования.

### Пакет документов к проверке

Агент собирает по объекту то, что обычно просят: договор с гостем, подтверждение оплаты и залога, чеки фискализации, даты заезда и выезда. Дальше сверяет комплект с календарём и отмечает брони, где документов не хватает или оплата прошла не полностью.

### Внутренние регламенты и база знаний офиса

Агент описывает, как в вашей схеме устроены заезд и выезд: когда берут залог, как передают ключи, что делает горничная между гостями, кто отвечает на вопросы. Получается регламент с шагами, по которому новый менеджер ведёт объект без переписки с хозяином.

### Контроль поручений руководителя

Агент следит за календарём и задачами: заезд сегодня, выезд без уборки, залог не возвращён, бронь без предоплаты. Каждое дело превращается в поручение с исполнителем и сроком, а утром приходит сводка по всем объектам.

Скидка на проживание, отмена брони и спор с гостем — за хозяином. Доступ сотрудников и правила залога тоже: агент готовит данные, но деньги и договор остаются за человеком.

Аккаунт заводится на сайте RealtyCalendar, объекты и сотрудники добавляются в кабинете. Для старта хватит одного объекта и выгрузки броней за месяц; если объектов несколько, агент ведёт их по отдельности.

Не принимает оплату и не удерживает залог. Не размещает объекты на площадках и не отвечает гостю вместо вас. Не работает без выгрузки: если броней за период нет, он попросит её.

Что такое агент, если коротко? Программа, которая доводит дело до конца: собирает брони и оплаты, находит незакрытое и отдаёт список поручений по объектам.

Что такое коннектор? Описание подключения: где взять доступ, что видно в кабинете, как проверить связь. Пароль агент не хранит.

Подойдёт для одной квартиры? Да, одного объекта достаточно: агент работает с календарём и выгрузками, масштаб не важен.

Кто отвечает за фискализацию? Сервис и хозяин: агент показывает, где чек не сформирован, а настройку оплаты и чеков делает человек.