Profitbase: ИИ-агент для продаж новостроек

Profitbase — экосистема для застройщика: в ней ведут шахматку, брони, сделки и прайс по объектам. Агент нужен тому, кто собирает сводку по продажам из нескольких модулей и вручную сверяет статусы лотов.

Агент — программа, которая делает дело целиком: не объясняет, как читать шахматку, а приносит сводку по лотам и список сделок, где не хватает шага.

Три признака: работает в ваших сервисах, доводит до результата, работает без вас. Чат-бот расскажет про воронку продаж новостройки, агент вернётся таблицей: что забронировано, что в сделке, где регистрация не закрыта.

Коннектор — описание подключения к Profitbase: где взять доступ, что видно в личном кабинете, как проверить связь. Кабинет открывается по заявке с сайта, права выдаёт администратор компании застройщика; публичного описания машинного интерфейса нет, поэтому обмен строится на выгрузках, а порядок доступа уточняется при подключении.

Это не плагин и не доработка вашей CRM: агент читает то, что ему выдали, и пароль не хранит.

В Profitbase собраны продукты для продаж недвижимости: CRM продаж с шахматкой, динамическое ценообразование, онлайн-бронирование с оплатой на сайте, электронная сделка с регистрацией, сопровождение сделки, выдача ключей и модуль аналитики с отраслевыми отчётами. Отдельно идут смарт-каталог как витрина объектов для сайта, экспорт ассортимента на порталы недвижимости и кабинет агента. Есть готовые связки с Битрикс24, amoCRM и отраслевыми CRM.

### Пакет документов к проверке

Агент собирает по каждой сделке то, что уже есть в системе: лот из шахматки, условия брони, документы электронной сделки и статус регистрации. Дальше сверяет комплект с чек-листом и выдаёт список недостающего — что не приложено, что подписано не всеми, где дата раньше срока брони.

### Внутренние регламенты и база знаний офиса

Агент разбирает, как в компании реально работают модули: кто меняет прайс лота, до какого дня продлевают бронь, в каком порядке выдают ключи. Из этого собирается регламент с шагами и ссылками на разделы кабинета, чтобы новый менеджер не искал правила в переписке.

### Контроль поручений руководителя

Агент следит за сроками по воронке: бронь без сделки, сделка без регистрации, ключи не выданы, прайс не пересчитан после акции. Каждое зависание превращается в поручение с ответственным и датой, а к утру приходит сводка, что закрыто, а что просрочено.

Прайс лота, скидка и решение по клиенту — за руководителем и менеджером. Подпись в электронной сделке и юридическая проверка — тоже: агент указывает пробелы, но не подписывает.

Кабинет создаётся по заявке на сайте Profitbase, дальше доступ выдаёт администратор компании. Для старта хватит одного объекта и выгрузки по шахматке; модули аналитики и бронирования подключаются по мере задач.

Не меняет прайс и не снимает брони в системе. Не подписывает сделки и не подаёт документы на регистрацию. Не собирает сводку, если выгрузки по объекту нет, — сначала просит её.

Что такое агент, если коротко? Программа, которая доводит дело до конца: разбирает шахматку и сделки, находит пробелы и отдаёт список поручений.

Что такое коннектор? Описание подключения: где взять доступ, что видно в кабинете, как проверить связь. Пароль агент не хранит и работает только с выданными правами.

У нас своя CRM, это не помешает? Нет: у Profitbase есть готовые связки с популярными CRM, а агент читает выгрузки.

Кто отвечает за документы? Юрист и руководитель: агент показывает, чего в комплекте нет, а решение о подписании остаётся за людьми.